7月起，全国多地将调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。交了这么多年，你知道公积金该怎么用吗？公积金每年是如何调整的？还有哪些“隐藏技能”？一起来了解！
住房公积金如何调整？
一般来说，住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日。
单位会根据职工上一年的月平均工资来调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。
平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化。
【注】职工月平均工资：一般按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。
住房公积金如何缴存？
职工住房公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例
单位住房公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例
【注】缴存比例：职工和单位的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不高于12%。
缴存额上限怎么定？
根据住建部、财政部、央行三部委日前发布的《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。
本次调整后，你的公积金将如何变动？
【例如】2016年度月平均工资为8000元，2017年度月平均工资为10000元。以缴存比例12%不变，则
2018年7月1日至2019年6月30日每月公积金为10000×12% 10000×12%＝2400
2017年7月1日至2018年6月30日每月公积金为8000×12% 8000×12%＝1920
即每月公积金增加了480元。
什么情况下，住房公积金可以提取？
要符合下列条件之一：
① 购买、建造、翻建、大修自住住房的。
② 离休、 退休的。
③ 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
④ 出境定居的。
⑤ 偿还购房贷款本息的。
⑥ 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金有哪些用途？
用途一：购房
① 不贷款购房可一次性提取公积金。
② 商业贷款购房可提取公积金用于首付。
③ 商业贷款购房可提取公积金偿还本息。
④ 公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二：建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三：租房
① 可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。
② 支付市场租房房租。
用途四：父母给儿女购房
① 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。
② 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
③ 使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五：销户提取全部余额符合以下8种情况之一时
① 离、退休的。
② 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的。
③ 到国外、港、澳、台地区定居的。
④ 完全丧失劳动能力，大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的。
⑤ 领取失业保险金的。
⑥ 被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的。
⑦ 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的。
⑧ 到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七：治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
【注意】具体请咨询当地住房公积金管理部门
来源：广东方胜人力资源
